Sie planen einen Umbau oder eine Sanierung in München oder im Münchner Süden? Ob Altbau in Schwabing, Einfamilienhaus in Grünwald oder Wohnung in Bogenhausen – wir begleiten Ihr Projekt von der ersten Idee bis zur fertigen Umsetzung.
Dabei verbinden wir durchdachte Planung mit hochwertiger Ausführung, sodass Ihr Vorhaben nicht nur funktioniert, sondern auch langfristig überzeugt.
Umfassende Altbausanierung eines Hauses aus den 1930er Jahren in Unterhaching bei München. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert und sowohl technisch als auch gestalterisch modernisiert.
Im Rahmen der Sanierung wurden die Bausubstanz erneuert, die Grundrisse optimiert und die Innenräume hochwertig neu gestaltet. Die energetische Sanierung entspricht aktuellen Anforderungen und wurde nach KfW-Standard umgesetzt.
Raum vor der Umgestaltung zum modernen Badezimmer bei einer Haussanierung in München
Modernes Badezimmer nach Sanierung eines Einfamilienhauses bei München
Alte Holztreppe vor dem Umbau bei einer Sanierung eines Einfamilienhauses
Modernisierte Treppe mit Beleuchtung nach Umbau und Sanierung bei München
Ehemaliges Wohnzimmer vor dem Umbau zur Küche bei einer Haussanierung
Neue moderne Küche nach Grundrissänderung und Sanierung eines Wohnhauses
Ehemalige Küche vor dem Umbau zum Wohnzimmer bei einer Sanierung
Modernes Wohnzimmer nach Umbau und Sanierung eines Einfamilienhauses bei München
Ein erfolgreicher Umbau in München beginnt mit einer präzisen Planung. Als erfahrenes Planungsbüro entwickeln wir individuelle Lösungen, die sowohl baurechtlich als auch technisch durchdacht sind. Gerade in Grünwald und im Münchner Süden geht es häufig nicht nur um technische Modernisierung, sondern um den sensiblen Umgang mit hochwertigen Bestandsimmobilien.
Chaline Deutsch begleitet Eigentümer von der ersten Einschätzung über die Planung bis zur Umsetzung – mit Blick auf Substanz, Nutzung, Gestaltung und Genehmigungsfähigkeit.
Unsere Leistungen im Überblick:
Ihr Vorteil: Ein Ansprechpartner für Planung und Umsetzung – ohne Schnittstellenprobleme.
Im Rahmen dieses Sanierungsprojekts in Grünwald wurden zwei kleine Räume zu einem großzügigen, modernen Schlafzimmer zusammengeführt. Bereits in der Planung wurde das Grundrisskonzept neu entwickelt und optimal auf die Nutzung abgestimmt.
Umbauphase mit geöffnetem Deckenbereich und vorbereiteter Elektroinstallation in Grünwald
Wandöffnung und Rückbauarbeiten während einer Sanierung in Grünwald
Innenwand im Rohbauzustand während der Grundrissoptimierung eines Hauses in Grünwald
Handwerker bei Rückbau und Wandarbeiten während einer Haussanierung in Grünwald
Rückbauarbeiten mit geöffnetem Boden- und Wandbereich während der Sanierung
Großzügiges Schlafzimmer nach Zusammenlegung zweier Räume bei einer Sanierung in Grünwald
Der Umbau zeigt, wie durch durchdachte Planung auch im Bestand hochwertige und zeitgemäße Wohnräume entstehen können.
Planung & Umsetzung
Ergebnis: Ein heller, großzügiger Schlafbereich mit moderner Raumwirkung.
Im Zuge der Sanierung wurde die bestehende Treppe neu aufgebaut und gestalterisch überarbeitet. Die Ausführung erfolgte mit hochwertigen Holzstufen und einer klaren, reduzierten Formensprache.
Auch die angrenzenden Bauteile wurden angepasst und sauber in das Gesamtkonzept integriert. So entstand eine ruhige, moderne Treppensituation, die sich harmonisch in den Wohnraum einfügt.
Treppenbereich vor und während des Umbaus bei einer Sanierung in Grünwald
Bestehende Treppe während der Bauphase und Sanierung eines Wohnhauses
Neue Holztreppe nach Umbau mit dunklem Bodenbelag und moderner Ausführung
Fertiggestellte Treppe nach Sanierung mit modernem Wohnraum und Kamin in Grünwald
Kaminbereich vor der Renovierung bei einer Wohnraumsanierung in Grünwald
Renovierter Kaminbereich mit Wandverkleidung und Fischgrätboden nach Sanierung
Alte Treppe vor der Sanierung und Neugestaltung des Treppenhauses
Treppe während der Bausanierung mit freigelegten Stufen und Wandflächen
Treppe nach Innenausbau und Renovierung mit modernem Handlauf
Innenausbau während der Renovierung mit offenen Bodenflächen und Materialvorbereitung
Wohn- und Essbereich nach Renovierung mit Kamin und hellen Fensterflächen
Gerade bei Bestandsgebäuden und Altbauten in München ist eine fundierte Analyse entscheidend.
Wir prüfen:
So vermeiden wir Überraschungen im Bauprozess und schaffen eine sichere Planungsbasis für Ihre Sanierung in München.
Viele Bestandsimmobilien in München verfügen über veraltete oder ineffiziente Grundrisse.
Wir entwickeln moderne Lösungen, die den heutigen Anforderungen entsprechen:
Ziel: Mehr Wohnqualität ohne unnötige Erweiterung.
Auch bei Umbauten und Sanierungen in München sind baurechtliche Vorgaben entscheidend.
Wir klären für Sie:
Durch unsere Erfahrung in der Genehmigungsplanung in München stellen wir sicher, dass Ihr Projekt rechtssicher umgesetzt wird.
Neben der Planung übernehmen wir auch die Umsetzung Ihres Umbaus oder Ihrer Sanierung in München.
Gerade im Bestand ist Erfahrung entscheidend – wir sorgen für einen reibungslosen Ablauf ohne unnötige Verzögerungen.
Wir unterstützen Sie bei Umbau- und Sanierungsprojekten in München und Umgebung:
Altbausanierungen in München
Modernisierung von Einfamilienhäusern
Umbau von Wohnungen
Grundrissänderungen
Dachausbau und Erweiterungen
energetische Sanierungen
Wir besprechen Ihr Vorhaben und prüfen den Bestand Ihrer Immobilie in München.
Entwicklung eines maßgeschneiderten Umbau- oder Sanierungskonzepts.
Prüfung der Genehmigungssituation nach BayBO.
Koordination und Durchführung aller Arbeiten.
Übergabe Ihres Projekts in hoher Qualität.
Die Kosten für einen Umbau oder eine Sanierung in München hängen stark vom Umfang und Zustand der Immobilie ab.
Wir denken Umbau und Sanierung ganzheitlich – nicht nur planerisch, sondern auch in der Umsetzung.
Innendesign & Planung
Wir bieten neben der Bauplanung auch Innendesign und Raumplanung an. Ziel ist ein stimmiges Gesamtkonzept, bei dem Grundriss, Materialien und Gestaltung optimal aufeinander abgestimmt sind.
Dabei entwickeln wir durchdachte Raumlösungen und wählen Materialien, Farben und Oberflächen so aus, dass eine klare und hochwertige Gestaltung entsteht.
Die Renovierung eines Badezimmers in einem bestehenden Haus erfordert eine sorgfältige Planung und eine fachgerechte Ausführung. Im Rahmen dieses Projekts wurden alle Sanierungsarbeiten strukturiert koordiniert – von der Installation neuer Leitungen über den Innenausbau bis hin zur finalen Fertigstellung. Die Abstimmung mit Fachleuten wie Fliesenleger, Maler und weiteren Handwerkern war dabei ein zentraler Bestandteil des Sanierungsprozesses.
Das Objekt wurde im Zuge der Renovierung und Modernisierung technisch und gestalterisch von unseren Fachbetrieben aufgewertet. Neue Fenster, optimierte Raumaufteilung und hochwertige Materialien tragen zu einem nachhaltigen Ergebnis bei. Als Ansprechpartner für Renovierung und Sanierung in München begleiten wir jedes Projekt von der ersten Beratung bis zum fertigen Angebot und der Umsetzung durch qualifizierte Fachbetriebe.
Alle Leistungen im Bereich Renovierung, Umbau und Sanierung werden aus einer Hand gesteuert – von der Planung über die Ausführung bis zur finalen Fertigstellung. So entsteht ein klar strukturierter Ablauf des gesamten Sanierungsprozesses mit transparenten Informationen für unsere Partner und Bauherren
Badezimmer vor der Renovierung in einem bestehenden Wohnhaus
Modernisiertes Badezimmer nach Sanierung mit freistehender Badewanne und neuen Fliesen
der Badsanierung mit Leitungsverlegung und vorbereiteter Installation
Auch die Küchenplanung übernehmen wir individuell nach Ihren Anforderungen.
Funktionalität und Gestaltung werden dabei optimal kombiniert und in das Gesamtkonzept integriert.
Zur besseren Vorstellung erstellen wir 3D-Modelle, sodass Sie Ihre zukünftige Küche bereits vor der Umsetzung realistisch sehen können.
Fertiggestellte Küche nach individueller Küchenplanung und Sanierung
3D-Modell einer geplanten Küche zur Vorbereitung einer Sanierung
Bestandsküche vor Renovierung und individueller Neuplanung
Moodboard für Küchenplanung mit Materialien Farben und Gestaltungsideen
3D-Küchenplanung mit klassischer Küchenfront und dunkler Arbeitsplatte
3D-Modell einer geplanten Küche mit Durchgang und maßgeschneiderter Raumlösung
Wir sind tätig in:
Grünwald und Pullach
München Stadtgebiet (z. B. Schwabing, Bogenhausen, Harlaching)
Unterhaching und Oberhaching
Landkreis München
weitere Gebiete nach Absprache
Sie benötigen eine Entwässerungsplanung für Ihr Bauvorhaben?
Wir beraten Sie gerne und klären alle Schritte gemeinsam mit Ihnen.